|
|
|
|
|
|
Правила регулируют отношения между Страховщиком и Страхователем по поводу условий заключения и выполнения Договоров страхования имущественных интересов Страхователей, связаных с прекращением права собственности, которая подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Украины. | |
|
|
|
|
|
|
|
| Автор: Ирина | 04-02-2010 10:45 |
Порой жизнь заставляет нас задуматься о том, что многое нам не под силу! Так, например, приобретение собственного жилья, в наше время очень дорогое удовольствие. И когда возникает такая потребность, каждый пытается найти для себя более выгодный вариант. Но сталкивается с тем, что купить – очень дорого, где взять такую сумму; взять в кредит – большая переплата, да и процедура не из простых. Вот в такие моменты и приходят в голову мысли о заключении договора пожизненного содержания. Другими словами это возможность приобрести квартиру за треть ее стоимости, по сути, приобрести жилье вместе с его владельцем или владельцами: одинокими пенсионерами. Такие сделки узаконены гражданским кодексом Украины, а это уже дает гарантию.
В тоже время для одиноких пенсионеров заключение договора пожизненного содержания порой единственная возможность прожить старость не за чертой бедности, а позволить себе покупать необходимые продукты и лекарства, приобретать новую мебель и бытовую технику, что на одну пенсию они позволить себе не могли. Поэтому моральные принципы здесь не задеваются. Пенсионеры нередко предпочитают сытую старость, возможности оставить квартиру родственникам. Особенно с учетом того, что последние не стремятся содержать стариков.
В таких случаях при подписании ДПС собственником квартиры становишься в момент подписания договора, правда, распоряжаться ею возможно только после смерти пенсионера. Но это лишь вопрос времени и людям среднего достатка необходимо просто подождать, а вот для людей с высокими материальными возможностями – это выгодное капиталовложение.
Я на своем примере могу подтвердить, что все намного быстрее и проще чем я думала. При всех моих опасениях я все-таки обратилась в «Ренту-Капитал» и мы обсудили все вопросы, которые меня интересовали. После этого я повторно проконсультировалась со своим юристом и приняла решение. Теперь я содержу бабушку 1939 г.р., которая проживает на ул. Энтузиастов в 2 к.кв. Каждый месяц перечисляю ей ежемесячные выплаты и оплачиваю коммунальные услуги. Отношения с Галиной Михайловной прекрасные – она довольна! Я в свою очередь счастлива, что в 25 лет имею свою недвижимость в Киеве и теперь уверенно смотрю в будущее.
irinaa2903@mail.ru |
|
| Автор: Татьяна | 05-01-2010 09:39 |
Как все хорошо отзываются о перспективе вложения денег, помощи пожилым. Но хотелось бы посмотреть все договора воочию.
k_ses@mail.ru |
|
| Автор: Татьяна. Брокер по Недвижимости | 05-10-2009 16:38 |
Недвижимость и все что с ней связано, является основным моим видом деятельности, и договора с пенсионерами у нас периодически проскакивали под разным соусом и как дарственная, и как купля продажа и т.д., пенсионеров просто уговаривали или обещали что угодно, лишь бы они переписали недвижимость. Но все это делалось без защиты самих пенсионеров, договор пожизненного содержания никто не хотел даже рассматривать. Мне тоже повезло и я нашла себе пенсионера самостоятельно, заключила с ним договор в 2002г., договор включал и материальную помощь и досмотр с уходом, как оказалось позднее досмотр и уход очень тонкие юридические места, но слава богу я ухаживала за пенсионером с чистой совестью и все попытки родственников отобрать недвижимость не увенчались успехом… хотя нервы конечно потрепали не много. В итоге когда освободившееся жилье было продано возник вопрос где найти пенсионеров снова, и я нашла объявление продам квартиру по ДПС. Имея уже опыт было конечно намного легче, ознакомившись с договором заметила что у компании Рента-Капитал нет ухода, только материальное содержание, что в корне облегчает ситуацию и обеспечивает гарантию сделки от посягательств и судебных тяжб. Вообщем, я подала заявку на поиск и подбор вариантов, к сожалению, пенсионеров не так много чтобы их выбирать. Через пару дней компания предоставила мне вариант, с которым я и подписала договор.
coarqv@tcsdss.com |
|
| Автор: Александр, 38 лет. Семья, 3-е детей. | 02-10-2009 11:37 |
Частный предприниматель. Хочу поделится своими ощущениями и практикой подписания договора пожизненного содержания. Работаю с этим проектом уже более 6 лет., за это время проинвестировал уже 5 квартир по всей Украине. Начинал со своего родного города Тернополь как говорится свое родное ближе к телу, да и по цене было дешевле чем брать в Киеве. Для себя рассматривал договор пожизненного содержания как инструмент обеспечения детей жильем. Самому старшему на момент первой сделки было 12, как раз на окончание института можно было подарить квартиру. Через год после первой сделки рынок стал резко расти и решил рискнуть взять что-нибудь в Киеве, как раз был подписан крупный контракт по поставке оборудования и нужно было гарантировано инвестироваться средства, предложили вариант в Киеве. Сначала даже сомневался, но потом подумал, что не исключено, что дети будут в Киеве учится, и недвижимость в столице всегда ликвидна пока есть возможность надо брать. Платежи на то время составляли 10000грн., и 200грн.ежемесячно. Прошло 2 года и так случилось что квартиру в Киеве освободилась раньше, чего я даже и ожидать не мог, и тут пришел первый опыт что делать дальше… ведь все это время хоть в глубине души, но страх какой-то присутствовал, а вдруг родственники или соседи объявятся, или еще что случится, хоть я квартира и стала собственностью, но уж больно наше государство нестабильное. Как оказалось все намного проще, получил я на руки свидетельство о смерти и поехал в нотариальную контору, чтобы снять запрет на недвижимость. Пришлось конечно немного постоять в очереди, но это уже мелочи. На сегодня у меня 3 пенсионера на дотации, отправка платежей и поздравления к праздникам уже стало не просто какой-то обязанностью, а привычкой. Не скажу, что со всеми удалось сродниться, но отношения у нас хорошие.
fevral23@meta.ua |
|
| Автор: Сергей 35лет, Киев. Частный предприниматель | 02-10-2009 11:27 |
С проектом компании "Рента-Капитал" столкнулся год назад, про подобный бизнес очень много слышал от друзей из Москвы. Решил поискать подобные проявления в Киеве. Поиски по интернету не сильно порадовали, в основном были отзывы про расторжение, и отказа частных нотариусов от заключения сделок. Потом случайно на встрече выпускников один из моих одноклассников сказал, что у него есть знакомые которые, приобрели так квартиру. Через них вышел на компанию "Рента-Капитал". Общение у нас получилось долгое, с начало я проверил легально ли компания зарегистрирована и чем вообще занимается, потом отдал договор в юридическую компанию для изучения и защиту моих интересов, в итоге они написали 3 -4 корректировки и сказали что договор сделан грамотно и риски сведены к минимуму. Главное чтобы я не забывал своевременно оплачивать ежемесячные платежи и индексировать сумму платежей. В итоге сейчас содержу бабушку в Киеве на Оболони 2к квартира.
ylppmn@iptykv.com |
|
| Автор: Ольга и Дмитрий. Киев | 26-08-2009 23:06 |
Мы с мужем уже долго думали, куда бы можно было вложить деньги, да хотелось еще и надежнее их защитить от разных форс-мажоров, и желательно приумножить. В решении этого вопроса нам помог давний знакомый Виктор Андреевич, он и подсказал, что делать. Познакомил с хорошей организацией - ребята надежные, не первый год на рынке, хорошая репутация. Решение принимали не долго, так как мы не только выгодно вкладывали свои деньги, но еще и помогали одинокому человеку. Заключили договор о пожизненном содержании с пенсионером. Внесли первый взнос, подписали нотариальный договор и зажили счастливо. Мы рады, что сделали такой шаг в своей жизни, да и дедушке помогли. Через 2,5 года квартира освободилась. Сейчас собираемся взять на содержание еще нескольких пенсионеров. Оказывается - выгодное дело, а еще и одиноким людям помогаем!
vehbp5@ukr.net |
|
| Автор: Рома и Катя. Семейная пара 28лет | 26-08-2009 23:05 |
Мы с женой живем в Ирпене, точнее не совсем живем, а арендуем небольшую квартирку. Оба работаем в Киеве я на большом предприятии инженером, Катерина менеджер по рекламе. Вопрос покупки недвижимости стоял очень остро, и мы старались успеть за растущим рынком… но все время не успевали, то кредит не подписали, то цены прыгнули так, что уже и кредит не под силу. Решили искать альтернативные варианты, искали везде в интернете, советовались с друзьями, в газетах, мы верили, что обязательно что-то найдем. И в один прекрасный день Катя принесла с работы рекламную статью, которую хотела разместить в их журнале компания «Рента-Капитал», приобретение недвижимости по Договору пожизненного содержания, там все было красиво расписано и главное цена нас устраивала, но первое что пришло в голову это очередной МММ... и такое не бывает. Мы решили обратиться в юридический отдел в агентство, где работала Катя, за консультацией. Юристы рассказали, что договора на содержание слишком скользкие и часто расторгаются, но они есть и лучше всего познакомится с договором и с фирмой, которая это предлагает. Не откладывая в долгий ящик, мы нашли телефоны компании и договорились на встречу. Нас приняли с легкостью, без понтов и соплей пузырями, рассказали про весь процесс, задали вопросы, чем мы занимаемся, где живем, чтобы понимать, чего ожидать от людей и не страшно ли им пенсионеров передавать. Мы подписали намерение о сотрудничестве оставили свои координаты и пожелания, что мы ищем (мы рассматривали пригород Киева квартира или дом). Через месяц нам позвонили, сказали что, есть дом в Ирпене с пожилыми пенсионерами 70 и 72года. Мы приехали, узнали детали, нас они устроили. Пока готовились документы (месяц где-то), мы думали, как оно все будет…даже немного боялись. Наконец-то все закончилось договор подписан, собственность зарегистрирована в БТИ, теперь только надо своевременно оплачивать платежи и периодически звонить нашим пенсионерам. Наша мечта получить недвижимость конечно не осуществилась, но к цели мы приблизились значительно. Теперь есть гарантия, что мы точно будем с жильем хоть и не сразу, но обязательно будем. Но через 3 месяца снова подняли оплату за аренду и стало как-то снова туго… мы поехали в гости проведать пенсионеров и отвезти им гостинцев. И к неожиданной нашей радости пенсионеры предложили переехать к ним и не тратить лишние деньги. Теперь мы с ними и живем, обустраиваем дом и готовимся к весне.
i0789129@meta.ua |
|
|
|
|
|
Готовы инвестировать?
Если у Вас есть желание заработать на инвестициях в недвижимость (квартиры, дома, земельные участки) |
|
|
|
|
|
|
|
Посчитайте доходность
Ваших инвестиций
Напишите нам письмо и укажите интересующий Вас город или область Украины, количество комнат, доступную для покупки сумму (банки не выдают кредит под такую квартиру), Ваше имя и контактный телефон. Мы подберем Вам вариант. |
|
|
|
|
|
|